造價700億的世界最高爛尾樓，爆破好還是復工好！聽本地人咋說？-科學-漫步新聞-陪你看看

投資700億的大廈，

都爛尾了8年還有盤活的必要嗎？當地人都知道高銀117大廈，現在最大作用是，充當天津的空氣質量檢測棒，只要家裏看不見117了，

那今天霧霾肯定很嚴重了，就不能開窗通風了！除此之外，它還成了一種辨別方向的地標性建築物！如今喜訊傳來！天津市各級政府高度重視，鼓勵協助其通過各種途徑，尋求117項目的解決路徑和盤活方案！

既然有此計劃，按照早先的藍圖，

在579米的地方，也就是第116層，打造一世界上最高的觀光廳。位於564米的那一層，修建出來一處世界最高室內游泳池，在584米的之處，大廈會設計一所旋轉餐廳，每種構想如果真能實現，都能成爲世界之最！然而現實卻不眷顧！2008年9月10日，117大廈正式開工，短短四年打好地樁完成地下室，又過了四年建設大廈主體，三年後結構封頂！

然後衆目睽睽下，未來的全球第二高樓成了，

天津第一爛尾樓！所謂工匠數十羣基石几萬鈞。即使人濟濟照樣無客聞！

117大廈都到了封頂地步了，爲什麼爛尾了？理由很簡單，施工方蓋樓未半，而中道花光預算。當時香港十大富豪之一的潘蘇通，

花了20.26億買了天津市西青區的一個地皮，提出來建造高銀117大廈的構想，有錢有地有人，目標就是摩天大樓，計劃十年完工總投資692億！08年開工一切有條不紊！潘總更是藉着房地產這股東風，身價倍增至11780億元，然而2015年5月21日高銀金融市值突然從2141億港幣，驟降至1220億港幣，股票的暴跌讓潘蘇通身價一夜之間賬戶蒸發了800多億，

好嘛，一座摩天大樓也蒸發了！失去親生父親的117大廈半死不活，但都建到這份上總不能放棄吧！於是高銀集團找接盤俠打算以180億出售，

此刻中國信達登門拜訪，開出來自己的條件，一，注資90億，二等蓋好後喫50%的盈利！結果如大家所見，兩家對簿公堂打的有來有往，就剩個117大廈在天津乾巴巴杵着！當地人也見怪不怪了，苦中作樂把它作爲了霧霾檢測器！

耗資700億的天下第一爛尾樓，是爆破好還是復工好？有專業人士做過假設！117大廈真建好了，光維護費都一億！即使整棟摩天大樓出租都難回本，

這塊地選址在郊區，小企業租不起，大企業有自己的產業園，中型企業會抱團！到最後只剩租給國企，外資了！不過人家能看得上嗎?退一萬步說全部出手了，一旦發生火災等事故，地震，救援就是一大難題。況且近些年國家出臺“限高令”，規定了從此以後，國內不得新建任何500米以上的建築，按照現在117大廈的處境，建或爛尾都兩難！復工，去拿找個能掏兩三百億的大集團，註定會賠本的買賣，這項目即使有能力也不敢接，信達就是前車之鑑！資金鍊剛斷裂之時，許多廠家聽到風聲及時止損，將許多已完工的設施都折現,9年過去了爛尾樓成空殼子，封頂以後，內部設施和裝修纔是花大錢的開始，加上這麼多年過去了，物價飛漲，十幾年前做的預算，哪裏能買現在的建材！