遼寧有座五線城市，曾是煤電之都，如今房子白菜價被稱爲鶴崗第二-旅遊-漫步新聞-陪你看看

從全球範圍看，資源性城市面臨的最大問題就是資源枯竭。據統計數據顯示，全國有資源型城市262個，主要爲煤炭、石油、有色金屬爲主，作爲一個資源性城市，資源採空了，依賴資源的城市也就走到頭了，不可避免的就是經濟衰退，隨之就是人口流失，然後就是房子白菜價也沒人要，最典型的就是鶴崗，目前在遼寧也有一個這樣的城市，而且是國家認定的第一個資源枯竭城市，這就是阜新。

阜新位於遼寧省西部，距瀋陽147公里，過去是清朝皇家的牧養地和皇家獵苑的一部分，清光緒二十九年(1903年）此地設縣，1948年成立阜新市，先歸屬遼北省，後歸遼西省，1954年成爲遼寧省直屬的地級市。

阜新因其豐富的煤炭資源而聞名。阜新的採煤歷史最早可以追溯到1897年，傳說是在一場暴雨過後，人們在阜新的窮棒子溝發現了烏黑髮亮的露頭煤，從而拉開了阜新盆地煤炭採掘的歷史。

阜新曾經是顯赫的煤電之都。阜新是建國後最早建立的能源基地之一，全城的產業只有兩個，一個煤炭一個發電，一條龍作業，礦務局和發電廠是最大的兩個企業，全城有一半人都在這裏上班，錢掙得多，福利也好。採煤百年，阜新累計生產煤炭8億噸，發電3000億度，產出的煤裝進火車皮，能繞地球4.3圈。

開天闢地一直挖，再多的煤也有挖光的那一天。爲了國家發展，爭第一多挖煤，到了上世紀九十年代末，阜新煤炭資源開始枯竭，2001年12月28日，阜新被國務院正式認定爲全國第一個資源枯竭型城市。但幾十萬人要喫飯，所以露天礦開採光了，向地下挖，越挖越深，盲目擴大產能後的超負荷生產，最後導致孫家灣煤礦發生特大瓦斯事故，造成214人死亡，這次事故也加速了阜新煤炭企業破產的步伐。

海州露天煤礦，建國後我國建的第一座大型露天煤礦，曾是亞洲最大的機械化露天煤礦，最多的時候養活了3萬多工人，第三套人民幣五元背面印的就是這家企業，1953年投產，累計生產煤炭2.1億噸，2002年申請破產，中央財政爲該礦破產就補貼了8.6億元，最後留下了一個深達300多米、方圓10平方公里的大坑，坑底能跑火車。

阜新陷入了“礦竭城衰”的困境。2000年前後，阜新先後有23個礦井相繼關閉，全市下崗失業人員15.6萬人，佔全市職工總數的36.7%，全城有19.8萬居民處於156元的最低生活保障線以下，占城市人口的四分之一，失業率達7%以上，居遼寧省之首。2023年，阜新GDP爲602億元，排名遼寧14座地級市最後一名，還不及珠三角和長三角一個大鎮的體量，常住居民人均可支配收入34821元，位列全省倒數，上半年市財政收入只有29億元，列全省倒數第一。

阜新人口流失嚴重。多年來，阜新常住人口處於不斷流失狀態，人口普查數據顯示，2010年時候阜新常住人口爲192萬人，到了2020年，阜新的常住人口只剩下164萬人，十年來人口流失了28萬人，是遼寧人口流失最嚴重的城市之一。

資源枯竭的阜新面臨着很多社會問題，其中廢棄礦坑治理就是其中的一個。

海州露天礦方圓10公里，深達350米的巨大礦坑邊上堆積着10億立方米的煤矸石，隨風飄散帶來巨大的粉塵污染，還有殘煤自燃的煙霧，如今已經變成國家礦山公園，開始進行生態修復。

新邱露天煤礦廢棄的礦坑修復利用已經取得成效，如今成爲阜新的國際賽道城，是全國場地汽車和摩托車拉力賽的比賽地。

阜新基礎設施不差，公共服務體系還很完善。和很多東北老工業城市一樣，阜新雖然經濟比較困頓，但經過幾十年工業化的積累，這裏的基礎設施一點不比南方的一些三線城市差，城建和整體環境不錯，細河像一絲紐帶穿城而過，還有玉龍湖公園、東湖公園、森林公園等幾個大公園，3座體育公園、30個“口袋公園”，有數座大潤發一類的大型商超還有萬達廣場等大的商業體，三甲醫院就有三家，還有兩所大學，其中遼寧工程技術大學還是中國最著名的二所礦業大學之一。阜新的交通也方便，高鐵到瀋陽四十多分鐘，到北京兩個半小時。

阜新的房價低廉，確實可以媲美鶴崗。目前阜新的房價確實低，列遼寧14座城市的倒數第一位，新房價格4000出頭，二手房只有兩、三千一平，如果深入研究，在米家、城南、平西等地會發現很多總價在4-5萬的房子，每平米連1000元都不到的二手房源，也正是因爲房價低的出奇，一段時間裏還被社交媒體一頓“爆炒”，說阜新是繼鶴崗之後，又一座房子白菜價的東北小城，超高的“性價比”還因此吸引了不少人專程去阜新看房。

阜新的收入低，但生活消費也不高，物價很便宜。阜新目前的收入不高，一個送外賣的月收入只有3000元左右，比瀋陽和大連少了一半，如果夫妻雙方收入都能達到3000元/月，沒有房貸壓力的話，在這裏可以生活得很舒適，因爲這裏消費不高，不僅房價便宜，房租也非常低，差一點的一室房源200元或300元每月，裝修好點面積稍大的也不過五六百元每月，在街邊喫一碗麪也就七八塊錢，一頓普通的午餐花費10元左右就能喫飽。