全國房價最低的10個省會城市，這些城市的房價被低估了嗎？
相當長時間以來，我國經濟實現了快速的增長，但城市房價也有不菲的漲幅，有數據顯示，國內房價在2021年達到階段性高點，一線城市房價每平米突破了6萬，二線也突破了4萬元，但近一年來又有了明顯的降幅，特別是有些省會城市房價甚至跌破了萬元，下面就讓我們看看全國房價最低的10個省會城市都有哪幾個，這些城市的房價被低估了嗎？
第一名 銀川 (最新房價8329元/m²)
銀川是寧夏回族自治區首府，也是中國最低調和存在感最低的省會，但銀川確是一個好地方，中國省會城市中最有資格稱爲寶藏的地方。銀川過去是西夏王朝的都城，這裏背靠賀蘭山，東臨黃河，有山，有水，有沙漠，草場成片，瓜果飄香，地理優勢得天獨厚，人稱“塞上江南”。
銀川是一個被忽視的旅遊目的地。2023年銀川GDP完成2685.63億，經濟總量佔了寧夏全區的50%，城市雖偏居一隅，但頗具現代氣質，街道整齊，馬路寬敞，基礎設施完善，生活悠閒節奏慢，是一個空氣清新、閒適靜美，美食多多的宜居城市。
第二名 西寧 （最新房價8673元/㎡）
西寧是青海省省會，自古就是西北交通要道和軍事重地，素有“西海鎖鑰”之稱，是古絲綢之路和唐蕃古道重鎮。這裏海拔2261米，是世界海拔最高的城市之一，青藏高原的第一大城市，如今是西北地區重要的中心城市，西寧的夏天涼爽宜人，是避暑的好地方，有“中國夏都”的美稱。
西寧獨居西北一隅，論知名度雖然不如拉薩、蘭州，但卻有着世外桃源般的安寧，這裏是青海環線旅遊重要的中轉站，乾淨整潔、生活節奏慢，恬淡閒適，是一個生活安逸，煙火氣息很濃的城市，去年全市GDP完成1801億元，佔了全省經濟總量的47%，從經濟發展現狀和購買力看，目前的房價比較適中。
第三名 烏魯木齊（最新房價8703元/㎡）
烏魯木齊是新疆維吾爾族自治區首府，是一個大氣，淳樸，厚重，風光壯美的城市，這裏地處亞歐大陸中心，是舉世聞名的古“絲綢之路”必經之地、溝通東西商貿的重要樞紐，風光壯麗絕美，是世界上離海洋最遠的城市，城市建成區面積位列全國前茅，是西部地區重要的經濟中心。
烏魯木齊去年GDP實現4168.5億元，經濟雖然不算特別發達，但城市頗具現代都市風範，車水馬龍，道路寬敞，高樓大廈密佈。這裏氣候適宜，夏天不熱，冬天有暖氣，牛羊肉又多又便宜，是一個生活安逸的城市，目前不到9千的房價處於一個合理的區間。
第四名 貴陽（9096元/㎡）
貴陽是中國的首個國家森林城市，這裏不但羣山環繞，而且城市綠化層次豐富，有各種森林公園、溼地公園、山體公園和城市公園，大小公園總數接近一千個，是一個城在林中，林在城中的城市。貴陽生態環境優良，沒有霧霾，空氣質量在全國排名前十，是中國空氣最好的城市之一。這裏海拔1100米，不高不低，而且氣候宜人，夏天氣溫只有20多度，是一年中最舒服的季節，有爽爽的貴陽的美譽。
貴陽近幾年的經濟增長排在全國前列，2023年GDP歷史上第一次突破了5000億大關，在大數據、大健康和綠色能源領域都有獨到優勢，而且在城建上的變化也是日新月異，高樓密集、商業繁華，頗具大都市風範，而房價卻連續低迷，新房均價只有九千上下，按城市的宜居程度，貴陽無疑是被低估了。
第五名 長春（最新房價9599元/㎡）
長春是一個有情懷而且比較低調的城市，這裏是東北重工業城市的縮影，有獨特的工業風貌，也是中國省會城市中起步最早的，在上世紀三十年代就形成了如今的城市格局，中國最有影響的電影、最早的載重卡車，第一輛轎車，第一輛軌道客車，第一輛有軌電車、第一列地鐵列車，第一輛磁懸浮列車都出自這裏。
長春在城建上可圈可點，城市規劃和功能上頗具國際範兒，城區雖然沒有很多摩天大廈，但建築錯落有致，幾乎全部掩映在綠樹叢中。這幾年長春經濟也是亮點不斷，去年GDP突破了7000大關，隨着汽車領域衆多新能源工廠的先後落地，以及生物醫藥產業方面的產學研聯動發展，這座城市未來有極大的發展空間，目前房價是除了西部外，中國省會城市房價較低的一個。
第六名 哈爾濱（最新房價10333元/㎡）
哈爾濱是黑龍江省省會，上世紀初因修建中東鐵路而快速崛起，上世紀20年代就成爲遠東地區的重要經濟中心，是我軍解放的第一個大城市，“一五”時期，全國156個重大項目哈爾濱就佔了13個，成爲東北最著名工業基地之一，曾經被稱爲共和國長子。
哈爾濱經濟發展疲軟，但卻是個魅力之城。去年哈爾濱全年GDP只有5576億元，排名在全國城市的40名以外，昔日的光環雖已褪去，但這座城市卻氣質獨特，在哈市的大街小巷，佇立着無數拜占庭式、文藝復興式、折中主義等風格的精美建築，有着迷人的異域風情，而且哈市的科教文衛都有較強的綜合實力，受經濟低迷的影響，目前哈爾濱房價僅1萬出頭。
第七名 瀋陽（10492元/㎡）
瀋陽是一座有着輝煌歷史記憶的城市。 在上個世紀初，瀋陽就是當時中國最先進規模最大的兵工生產基地。新中國成立後，瀋陽率先建成全國重化工基地，成爲新中國的工業搖籃，被譽爲“東方魯爾”。如今的瀋陽文教衛生髮達，擁有20多所大學、30多家三甲醫院，綜合實力位居省會城市前列，去年GDP首次突破8000億大關，在裝備製造業方面彰顯了卓越的實力。
瀋陽有着超凡的城市氣質，佈局大氣，規劃清晰，50條特色景觀路以及渾河、蒲河、丁香湖、南湖等城市濱水景觀星羅棋佈，有四環快速路，是全國少數幾個環線建設完整清晰的城市，如今的瀋陽房價只有1萬元出頭，二手房甚至在八九千元左右的水平，還不如長三角一個縣城的房價，是不是有點不可思議？
第八名太原（最新房價10684元/㎡）
太原是山西省省會，在國內雖然是一個關注度不高、比較低調的省會城市，但歷史上的太原卻有着輝煌的歷史，建城史有2500年，歷史上出過15位帝王，是一個“龍興之地”，因此太原也被稱爲“龍城”，是唐文化的真正發源地。
太原有獨特的城市氣質，猶如山西的老陳醋，味烈、香醇，有一種大忍忍於世、逆境中求生存的執着，歷史上的太原屢次被毀，但都能抓住機遇，不斷崛起。目前的太原正在努力實現經濟轉型和產業升級，在新材料、高端裝備製造業、新能源汽車等新興產業上已經初具雛形。
第九名 長沙（最新房價11038元/㎡）
長沙歷史悠久，是楚文明和湘楚文化的發源地，從西漢長沙國築城算起，距今已有2400年的建城史，是歷經兩千多年，城名不變城址也不變的城市。近現代的長沙開始步入歷史上的鼎盛時期，雍正拆分湖廣，長沙成爲湖南省省會，隨後的洋務運動，以及粵漢鐵路改線，讓長沙真正的實現了脫胎換骨。
如今的長沙是長江中游地區重要的中心城市，一個生活安逸、幸福感滿滿的宜居城市。2023年GDP實現1.43萬億元，超越鄭州，成爲名副其實的中部第二城，但這樣一個經濟強勁增長，各方面有不俗實力的城市，房價只有每平米1萬出頭，不僅遠低於很多中部省會城市，甚至還不及東部地區的一些三四線城市。
第十名 南寧（最新房價11329元/㎡）
南寧是省會城市中綠化最好的城市之一。這裏生態環境好，空氣質量佳，到處是青山綠水、鳥語花香，一年四季綠樹成蔭，主城區有大小公園無數，邕江兩岸沿江幾十公里都是綠化帶，有"半城綠樹半城樓" 的美譽。
南寧有較高的城建水平。這裏科教文衛發達，集中了廣西全地區最有名的大學和著名的醫療機構，有機場、高鐵、高速，是交通樞紐城市，可以快速抵達國內主要城市，有4條地鐵線路，城市公交也是相當發達，南寧的摩天指數也位居省會城市前列，有38棟超過200米的摩天大樓，在環境，民生，生活便利程度方面，南寧絲毫不輸任何一個新一線城市，在2007年就獲得過“聯合國人居獎”，目前的房價屬實不高，是中國最適合養老的宜居城市之一。
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