冬天是海南最火爆的季節，據說每年都有幾百萬人漂洋過海去過冬，一個春節就有上百萬人上島，人多車多物價貴，昨天小編寫了一篇春節期間三亞客房最貴的十家酒店，普通大牀房起步就是5000元，最貴的別墅一晚要20萬，花這麼多錢住酒店，想比是三亞沒房子，但有此消費能力的估計房子也能買得起，這就讓小編想到一個問題，冬天到海南過冬避寒度假，買房子和租房子，到底哪個更好？

一種觀點是租房好

1、可以自由隨意選擇旅居地。如果租房不買房，出來過冬就要自由靈活的多，一個地方住膩了，明年可以換個地方住，今年住三亞，明年到陵水，大海看夠了，可以換個地方到西雙版納看雨林，租期到了，拎包就走，省了一年至少兩三千元的物業費，不用每年都得惦記傢俱受潮、樓上漏水等操心的事。

2、確實買不起。在海南，別說是三亞和東線，就是在西線城市隨便買一套商品房都要一百萬以上，現在每年在海南過冬的候鳥一族有60%的都是退休老人，而且大多爲工薪階層，手裏有點過河錢，即使有100萬存款也絕不會拿出來在海南購房，說白了，就是買不起。

3、購房不如租房合算，利息都夠租房了。買得起，沒必要，利息都夠租房了。以半年兩室一廳租金來算，在三亞市區好點小區租金4萬左右，亞龍灣公主郡一帶要3萬左右，陵水清水灣2.3萬左右，樂東龍棲灣2萬，而如果買房子的話，售價在150-250萬之間，一年的利息就足夠支付房租加水電花銷。

海南的房子利用率不高。海南是中國夏天最熱的地方，一年有七八個月熱的出不了門，而海南可以住四季的五指山、瓊中等地因爲是生態核心區，房子限購不能買，所以氣候決定了，在海南買房子閒置時間長，利用率不高。

海南房子好買不好賣。這些年海南房地產確實火爆，但真正能抄到底部的是少數，很多人買的房子都不便宜，這幾年除了三亞房價堅挺一直漲外，很多地方買到手裏想出手只能賠錢賣，很多時候是紙上富貴，有價無市很難找下家。

海南大部地區房租便宜。經過多年持續的房地產開發，海南最不缺的就是房子，而且存量巨大，每年冬天房源緊張且貴的也就是三亞、陵水一帶，而東部的瓊海、文昌，西部的東方、儋州都有大量的房子出租，租金還不貴，最便宜的是瓊中、屯昌、定安等名氣不大的中線城市，兩室一廳的小區房半年租金只要6000元，城中村單人間月租700元，興家比極高，而且物價也低，每年都吸引了很多工薪階層候鳥。