2026上海投促會觀察：越來越多“用地大戶”落滬，上海以“寸土生寸金”

聚集企業近300萬家，每天還在“長”出300家科技企業，用“寸土寸金”形容上海並不誇張。

記者注意到，昨天（14）亮相上海全球投資促進大會的企業中不乏新能源、新材料等用地“大戶”，這意味着“好項目不缺土地、好產業不缺空間”不是一句政府招商引資的空話，而是來自於上海日益增強的政策底氣與制度自信。通過因地制宜探索土地二次開發、盤活存量低效用地、推動“工業上樓”等創新模式，上海留得住優質項目，也留得住人才。

三次選址，她爲何執意回上海

有行鯊魚（上海）新材料科技有限公司創始人、董事長方珍英，其創業版圖始終與上海的發展脈搏同頻共振。企業首個生產基地紮根金山區；伴隨產能擴容與市場拓展，2018年她曾赴珠海佈局第二座生產基地；如今謀劃新一輪擴產，方珍英又將目光投向上海。

“我們要打造面向新能源、無人機領域的綠色新材料研發與生產基地。”方珍英介紹。該項目總投資超10億元，規劃產能超30萬噸，建築面積逾5萬平方米，規模接近珠海工廠的3倍。

作爲國家級專精特新重點“小巨人”企業，有行鯊魚專注高端膠粘劑研發製造，細分領域市場佔有率位居全國第一，產品深度配套新能源、低空經濟、具身智能機器人等新興賽道。此次迴歸上海，既是源於對創業故土的深耕，也因公司與頭部電池企業達成深度戰略合作，爲快速響應核心客戶需求，亟需通過工業智能化產線的迭代升級，以及更加匹配的園區環境，實現新能源前沿技術與市場的無縫對接。

上海金山碳谷綠灣產業園精準匹配企業產業定位與發展需求，而更讓方珍英認可的是當地務實高效的營商環境：獲悉企業投資意向後，金山區招商團隊專程赴珠海實地考察、全程對接，全力推動項目加快落地。方珍英表示，依託上海優質的產業生態與人才集聚優勢，有行鯊魚將迎來新一輪高質量發展。

攻克“卡脖子”，他爲何堅信上海不可替代

常州聚和新材料股份有限公司董事長劉海東畢業於華東理工大學，他的企業雖然總部在常州，但研發基地一直紮根上海。如今，這家由研發驅動的先進材料上市公司決定在上海投下更大的一枚棋子：投資10億元，在閔行建立量產基地，加速推動“卡脖子”半導體材料的研發、量產及市場應用。

爲什麼是上海？劉海東給出了三重理由：第一，人才。上海在半導體和新材料領域人才集聚，中芯國際、華虹等頭部企業就在身邊，華東理工、上海交大等高校持續輸送人才；第二，平臺。上海建設了多個具有戰略意義的中試平臺，可大幅降低測試成本、縮短測試周期，對光刻膠等高難度材料研發形成關鍵保障；第三，客戶。本地客戶的迫切需求就在眼前，中芯國際等龍頭企業就在上海。

閔行區爲項目提供了52畝地，用於建設總部研發大樓及“工業上樓”項目。項目推進中，上海展現了“特事特辦”的高效：區領導親自赴常州洽談，優先匹配符合特殊環境要求的優質地塊。“上海不是簡單地給地，而是給生態、給平臺、給未來。”劉海東說。

一場“小會”，他們爲何當場決定“再加碼”

投促大會主會場外的一個隔間裏，10餘家企業與虹橋國際中央商務區管理委員會黨組書記孔福安暢談正歡。這是今年大會首設的五大專區之一——項目洽談區。全市16個區、4個重點功能區的主要負責人到場，與企業直接對話，推動項目“臨門一腳”加速落地。

梅曄生物醫藥2021年落戶虹橋國際中央商務區，開啓從營收額300萬元到10億元的躍升之路。董事長亓金亮表示：“未來還想把其他廠區也搬到虹橋來。”因爲他們有一部分產品是化妝品，所以還希望有機構來幫助做營銷。對此，孔福安當即拍板：“區內有頭部主播，可以和你們對接。”

憑藉自主研發的“靶向提鋰”技術實現鋰回收率超94%，上海百思凱能源科技有限公司近年來風頭正盛，董事長郭相陽道出其中關鍵：“一是研發協同，虹橋作爲上海鏈接長三角的樞紐，幫助企業高效對接滬上頂尖高校和產業鏈龍頭；二是供應鏈資源，虹橋正加快建設全球供應鏈管理中心，檢驗檢測、法律、金融等專業機構在此集聚。”

他們的信心，有據可循。市政府副祕書長、市規劃資源局局長張玉鑫在會上介紹，上海正按照“十五五”發展部署，集中推進“一核、兩軸、多層多片多點”的總體實施安排和空間佈局。其中，虹橋商務區的鳳棲溼地片區，將致力於打造成長三角生態科創產業融合發展區，目前已規劃多個高等院校選址，通過產學研聯動的創新生態，吸引更多優質科創企業入駐。