110天，真光新村第四小區A區品質躍升，居民聲音從未缺席

腳手架徐徐落下，煥然一新的樓體展露新顏。昨天（1月14日），隨着示範區A區整體建設基本完成，位於普陀區銅川路2060弄的真光新村第四小區，正褪去歷時多年的陳舊面貌，透出勃勃生機。

這個建於1996年的小區，長期以來依賴零星的小修小補。去年，一場覆蓋全域的綜合修繕正式啓動。小區1788戶居民所在的A、B、C、D四個區域，按照“示範樓棟打造—示範片區成型—全小區覆蓋提升”的策略分步推進。率先改造的A區僅用110天便實現品質躍升，爲後續工程提供了可複製、可感知的鮮活樣板。

尤爲關鍵的是，此次改造絕非簡單的工程施工，而是一場貫穿始終、深入肌理的社區共建實踐。從圖紙設計到現場施工，居民的聲音從未缺席。

精準施策，回應羣衆關切

藍圖要落地，必須充分吸納民意、踐行全過程人民民主。

僅單元門入戶平臺一項設計，就經歷了8輪圖紙修改。面對小區內8種形態、34幢結構不一的樓棟，居委會逐棟徵詢：是否需要無障礙坡道？平臺多寬合適？“圖紙上簡單的一條線，落到現實裏，就是幾十戶居民不同的生活習慣。”普陀區房管局更新中心工作人員樊奇飛感慨。最終，通過優化路型、臺階前移等方式，在有限空間內爲每戶爭取到儘可能寬敞的入戶區域，最小進深也確保達到1.1米。

類似的“磨合”貫穿全程。綠化種植階段，部分居民對高大喬木影響採光通風而一度牴觸。專班聯合區房管局、街道、綠容局、設計單位等多次召開協調會，在專業與訴求間尋找平衡。最終方案在施工中仍根據反饋實時微調，成果讓居民滿意到主動提議“能否再多種兩棵”。

針對天井圍擋設計引發的採光擔憂，區房管局牽頭相關部門專題研討，確立“上疏下密”風格，並製作七次樣板反覆調試孔距與疏密，每次均現場聽取意見。最終確定的衝孔鋁板圍擋，在兼顧美觀的同時，儘可能保障了室內的光明與通風。

更富巧思的是“局部試點”工作模式的運用。面對小區內1200多輛非機動車的充電需求，項目沒有盲目鋪開，而是選擇先在個別樓棟試點安裝，運行十幾天、聽取居民使用反饋後，再逐步調整、推廣。

“我們甚至在單元門前預埋了多種模塊化接口，爲未來需求預留可能性。”真如鎮街道專班工作人員劉軼豪介紹，考慮到居民未來加裝電梯的潛在需求，項目已提前做好相關管線的避讓處理，並與加梯單位協同梳理出可行性清單與地圖，爲日後加裝電梯預留了寶貴空間。

點滴用心，居民看在眼裏

值得一提的是，施工期間的便民保障也細緻入微。

真光四居民區黨總支書記錢燕萍回憶：強電割接時，爲了一位需24小時吸氧的老人，電力公司出動十臺次發電車，確保十幢樓切換電源期間“不斷電一分鐘”。道路開挖時，每日傍晚的業主羣裏，都會更新一張“夜間通行示意圖”，標註出當天可通行的蜿蜒路徑。一支安全小分隊每日兩次巡查，確保收工後腳手架周邊清障完畢，讓夜歸人安心。

西部集團下屬真如物業小區負責人李從高的手機成了“熱線”。他每天協調事務、巡查安全，甚至順手幫老人提菜。居民坦言：“看到李經理在現場，心裏就踏實。”這份踏實，源自被尊重、被傾聽的體驗。

從防盜窗拆除的個性化方案，到綠化調整對採光的考量；從菜單式的無障礙坡道與停車方案選擇，到充電樁“有位即有樁”的全覆蓋規劃，改造始終致力於在多元訴求中尋求最大公約數。

點滴用心，居民看在眼裏。有居民主動調整買菜時間，趁清晨道路通暢時出行，“大家互相提醒，走慢點，小心點，鄰里關係更近了。”數九寒天，不少居民自發加入居委會組織的送溫暖活動，爲施工人員遞上熱飲。居民的態度，也從最初的疑慮觀望，逐漸轉變爲積極參與、獻計獻策，甚至主動加入志願者行列，共繪家園藍圖。

新年伊始，A區示範亮相，嶄新的外立面、平整的瀝青路、清朗的天際線，讓居民對新年新生活充滿期待。而中心廣場的後續提升、公共服務資源的整合規劃，預示着這裏將邁向一個功能更完善、鄰里更溫暖的未來。（圖：張伊辰）