路易威登開限時“酒店”，阿迪達斯設旗艦店！全球潮牌競相首秀“梧桐區”

三葉草全球旗艦店。 路易威登限時空間。均本報記者 趙立榮攝 製圖：張繼

徐彙區武康路40弄1號，一幢百餘年曆史的西班牙風格老洋房前隊伍蜿蜒——路易威登擇此開出一家限時18天的主題“酒店”。

活動從1月1日持續至18日，元旦假期3天，每日到訪市民遊客約1600人次，人氣更直接轉化爲可觀的銷量。

限時主題“酒店”，不是真酒店，而是將空間內設佈置成酒店的樣貌，強化的是“體驗式零售”新方向，打造充滿敘事感的場域，訪客步入其中探索內在故事。

完成輕盈而愉悅的“場景化消費”

露臺，是這家體驗店的最佳景觀位。透過窗欞，一側是上海里弄的日常街景——梧桐枝丫掩映着鄰家的紅瓦屋頂；室內，牆上是巨幅巴黎街頭圖片，奧斯曼建築的穹頂與咖啡館的霓虹彷彿觸手可及。

這座建於1923年的西班牙風格花園住宅，是上海市優秀歷史建築，由近代著名建築師董大酉設計。主入口採用螺旋柱與複合柱式的結合，兩柱之間的券門上飾有貝殼、卷渦和卷草圖案。2024年，它剛完成了“修舊如故”的保護性修繕。

在上海，類似的老洋房並非孤例，但爲何相中這裏？品牌方表示，這是“自帶流量的文化消費場”。老洋房所處的武康路－安福路街區，僅1.5公里長的道路網，密佈着61處歷史文物建築、37處文化資源，日均吸引4萬人次的步行客流。

據限時空間相關工作人員王新萍觀察：與她在南京西路恆隆廣場的門店相比，這裏的客羣更具流動性，且外國消費者比例達20%左右。遊客離開時，往往樂於帶走一瓶香水等商品，完成一次輕盈而愉悅的“場景化消費”。

現場，記者看到遊客胡女士在“Speedy客房1930”拿起復古電話，按下“1930”這串數字。Speedy手袋的故事通過電波傳來，讓她驚喜。“我小時候也在老洋房長大，街區的文化記憶和品牌的故事，在這棟老房子裏共鳴。”臨走時，她買下這款包，還在包掛上燙印了“酒店限定”。

全球品牌進入中國的“首秀場”

這種獨特的消費體驗，離不開在地管理的精細化支持。

品牌方相關負責人告訴記者，空間所處的湖南街道在項目報備流程上提供了清晰指引，助推活動快速落地，這種“護航式服務”確保了銷售體驗與社區日常和諧共生。

湖南街道副主任董佳介紹，武康路－安福路街區已成爲很多全球品牌進入中國的“首秀場”。“這裏聚集了一個強大的首店矩陣。據統計，截至2025年底，街區匯聚優質品牌首店近30家。”她舉例，從adidas三葉草全球旗艦店，到LE LABO中國大陸首家街邊店，以及近期開業的瓏驤之家、MUSINSA Store，還有即將啓幕的法國設計師品牌Lemaire，都將這裏作爲登陸中國市場的首站舞臺。

“在這裏開設首店、旗艦店、概念店，意味着品牌敘事從第一天起，就與上海最前沿的潮流脈搏同頻共振，實現‘開業即出圈’。”

眼下，街區內已入駐近200家主要商戶。湖南街道黨工委書記楊海英介紹，針對風貌街區寸土寸金、空間稀缺的實際，將整合周邊商務樓宇資源，爲企業提供“前店後辦公”的一體化解決方案，同時實現“商業+X”拓展。比如，當HARMAY話梅、MUSINSA等品牌入駐時，第一時間爲其鏈接設計、策展、投資等上下游資源，讓街區從一個物理空間，升級爲助力品牌實現自我生長、不斷產生化學反應的創意容器。

文｜王宛藝

編輯｜王秋童