有展、有會、有煙火氣，浦江之心“超鏈體”新年破浪啓航

2026新年，黃浦江畔迎來備受期待的“禮物”——隨着上海世博桐森酒店與上海世博木棉花凱悅臻選酒店正式開門迎客，世博天地項目終於以完整的“超鏈體”形態璀璨亮相。

近日舉辦的“城市-設計-復興未來”2025上海城鄉空間設計展上，正式發佈“浦江之心”規劃，揭幕世博兩岸下一個十年的全新發展規劃。

“浦江之心”規劃範圍位於曾經的世博園區兩岸世博濱江與黃浦濱江交匯處，以西藏南路世博軸爲軸心，連結從人民廣場-老城廂-世博軸的百年城市發展脈絡，形成波瀾壯闊的人文軸線，提升黃浦江濱水公共活動軸，打造熠熠生輝的水岸軸線。

這不僅是一個項目的收官，更是一個城市片區從場館林立的後世博時代，向功能複合的中央活動區（CAZ）華麗轉身的縮影。

作爲“浦江之心”範圍內首個落成的綜合體項目，面向“浦江之心”的全新定位，結合黃浦江濱江公共活動發展軸、多元社羣活動鏈與浦東濱江演藝休閒鏈，世博天地提出“超鏈體”服務理念，通過打通“浦江之心”範圍內的全業態資源，爲整個片區輸送全新的活力與動能。

世博天地的全面開業與運營，展現出遠超傳統商業綜合體“爬坡期”的市場爆發力。其成功的核心祕訣，在於真正實現了不同業態間的化學反應，並與區域內的高能級業態共振。

世博天地商業依託“街區+Mall”的開放式設計，以其豐富的品牌組合與消費體驗，吸引穩定且多元的客羣，與周邊商業形成差異化互補，開業首日客流超6萬人次，爲追求美好生活的人羣提供溫暖、舒適、鬆弛的城市社交治癒場，在“創新品牌+極致服務+情緒滿足”的加持下，全方位打造浦東美好生活新高地。

兩家酒店首店——亞太首店世博桐森和上海首店木棉花凱悅臻選，開業以來，憑藉其豐富功能配置、獨特設計品味和高服務標準，提升了片區的商務規格與接待能級，吸引大量高淨值商旅人羣。

而高品質的辦公空間，則爲區域注入持續、穩定的智力資源與產業活力。

三個業態共同構成一個業務功能閉環，以商業作爲區域的活力觸點、以酒店作爲區域體驗觸點，以辦公作爲區域的核心產業觸點，構成一個自我滋養的生態系統。

這三者並非簡單疊加，而是在統一的規劃與運營下，形成一個內部循環的生態系統。一個辦公白領，下樓即可享受高品質午餐與購物；一位商務旅客，可以非常便捷拜訪周邊入駐的高能級企業客戶；一次商業中心的主題活動，能同時爲酒店與辦公空間導流。這種緊密互動，完美彌補了世博區域從前“白天熱鬧，夜晚空城”的情況，塑造了“有展有會，又有煙火氣”的“浦江之心”新形象。

當全業態齊聚、穩定運營之後，世博天地並沒有止步於此。在高品質產品同質化情況下，辦公空間早已超越了“一張辦公桌”的物理範疇，它們渴望的是連接、是資源、是增長的機會。基於此，世博天地突破行業天花板，將服務從空間內部延伸至整個世博片區，正式推出重新定義辦公服務的“超鏈體”戰略。

“超鏈體”品牌定位是“打造有機共生的超級場景”，核心理念是“鏈接無限，生態共振”——鏈接無界資源，實現生態共振，爲企業提供貫穿其全生命週期的發展賦能。這意味着它摒棄了CBD功能單一的弊端，強調商務、文化、娛樂、休閒、居住等高能級功能的複合與聚集。

根據樓典統計，經過10年的深耕，世博兩岸已悄然取代上海傳統商務軸線，成爲上海新的文化、演藝與體育中心，形成了一個資源高度富集的“城市富礦”。

這片“富礦”爲世博天地入駐企業提供了無與倫比的平臺。一家科技企業可以輕鬆在毗鄰的世博中心參加世界人工智能大會，鏈接全球行業動態；一家品牌公司可以在演藝中心舉辦新品發佈會，借力世界級場館塑造高端形象；企業的員工可以在午休時漫步公園，下班後欣賞頂級演出。這種工作與生活、商務與文化的無縫切換，是任何傳統CBD都無法提供的。

世博天地資管方申壽潤資管執行董事駱麒表示：“超鏈體”戰略落地實踐的根基，深植於世博片區在上海獨一無二的資源稟賦，並結合世博天地自身強大的股東背景與完整的業態配置。它徹底打破了傳統辦公服務的天花板，標誌着辦公空間從“空間出租”時代，邁向了“價值共創”的時代。對於選擇世博天地的企業而言，他們獲得的不僅僅是一個視野絕佳、品質卓越的辦公地點，更是一個接入龐大城市資源網絡、融入頂級商務生態的戰略接口。在這裏，企業與企業之間、產業與城市功能之間，將發生前所未有的化學反應，共同塑造上海未來十年的城市活力與商業圖景。