明起，存量個人住房公積金貸款利率下調
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2026年1月1日起，存量個人住房公積金貸款利率將下調。
根據2025年5月7日發佈的《中國人民銀行關於下調個人住房公積金貸款利率的通知》，自2025年5月8日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整爲2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整爲不低於2.525%和3.075%。
對於2025年5月8日前已經發放的個人住房公積金貸款，自2026年1月1日開始，按調整後的新利率執行。
值得一提的是，由於分段計息規則，利率調整後重新計算首期利息，部分借款人可能會出現1月還款額高於原月還款額，2月起還款額將低於原月還款額。
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