未來“浦西第一高樓”塔樓主體結構突破100米

虹口北外灘91街坊項目核心筒第21層結構完成施工，標誌着主體結構高度正式突破100米。

12月22日，虹口北外灘91街坊項目核心筒第21層結構完成施工，這座規劃高度480米的“浦西第一高樓”主體結構高度正式突破100米。這是繼去年11月大底板澆築、今年5月出正負零後的又一重要里程碑，標誌着北外灘開發建設進入快速向上生長的階段。

北外灘91街坊項目位於北外灘核心區，東貼丹徒路，西近現狀高陽路，南臨東長治路，北至唐山路。上實集團與上海城投集團、上海建工集團組成聯合體，在2021年5月共同投資建立上實新地標公司，負責北外灘91街坊項目的開發。2023年3月項目啓動樁基施工，預計明年塔樓主體結構預計將突破300米，計劃於2030年全面竣工並交付使用。建成後將成爲涵蓋酒店、商業、辦公、觀光等多種業態的城市高品質空間新地標，聯動北外灘核心區，與外灘歷史建築羣、陸家嘴現代建築羣遙相呼應，構建上海門戶新形象。

北外灘開發辦相關負責人介紹，北外灘開發建設已經進入“長個子、壯筋骨”的關鍵時期，項目實施過程中，北外灘開發辦踐行“穿透式服務”理念，會同各部門及屬地街道，通過精細化調度，實現節點目標零延誤。91街坊項目建成後，將成爲塑造城市空間形態的新地標，與周邊超高層建築羣，共築最美城市天際線，結合二層連廊、中央綠軸和地下空間三大系統，構建地上、地面、地下全方位互聯的立體空間。同時，將成爲承載城市核心功能的新地標，在鏈接國際資源能力，培育科技創新成果，提升產業競爭力，打造高水平開放平臺上，發揮重要作用。還將成爲引領城市未來發展的新地標，聚焦綠色低碳，推動安全智慧建造，通過打造全球首批、全國首座零碳就緒超高層綠色建築，提升北外灘綠色發展能級。

未來“浦西第一高樓”虹口北外灘91街坊項目塔冠效果圖。

聚焦綠色低碳和科技創新，項目在設計施工過程中，積極推動先進技術、材料、裝備在超高層建築領域創新示範應用。

項目在國內首創性地採用了“核心筒—巨柱—通行連廊”一體化鋼平臺施工工藝，高度集成施工升降機、混凝土布料機、鋼結構焊接平臺等多種施工裝備，實現了核心筒與外框巨柱平層豎向結構同步施工。通過將原本分散的施工環節有機結合，在提升施工效率的同時，爲高空作業安全提供保障。

面對複雜的建設環境，項目建立了“智慧工地”管理平臺。由一個“數字化管控主平臺”和多個“數字化監測子平臺”構成，涵蓋設計、技術、工程、質量、安全、黨建、綠色低碳等若干管理模塊，擊破現場管理的痛點難點。譬如，針對周邊保護建築及運營中的地鐵12號線隧道，建立實時數據監測系統，通過智能分析及專家研判，採取多項施工舉措，保障周邊及地鐵運營安全。

項目還圍繞策劃、設計、採購、施工、認證等全過程，通過設計構造減量優化技術與綠色低碳的精細化選材技術，力爭實現建築全生命期隱含碳降低25%的目標。目前，從設計到施工，減碳成效已初步顯現。今年，項目獲美國LEED鉑金級預認證；截至今年三季度末，項目通過優化環節，已累計減碳20.95萬噸。

項目在國內民用建築中首次大規模運用Q550高強鋼（約2.5萬噸）和C80高強高性能混凝土（約5萬立方米），與同類超高層項目相比，減少鋼材約1.34萬噸、混凝土約2.5萬立方米，不僅降低了建材消耗與隱含碳排放，也推動了建築行業的材料革新。