剛剛！徐彙區江南新村地塊舊改集中搬遷
文匯報記者王宛藝攝
今天（30日）上午，徐彙區江南新村地塊舊城區改建項目舉行集中搬遷。搬場車的鳴笛聲中，這個總建築面積約11萬平方米、涉及2374證居民的老社區，告別過去，邁向新生活。
文匯報記者王宛藝攝
全部換新的！
在喧鬧的儀式現場，1號搬場車上，居民王淑萍在江南新村度過了整整34年時光。作爲江南造船廠的雙職工家庭，這間42.8平方米的福利分房，曾是她新婚生活的甜蜜起點，也記錄了她爲人妻、爲人母的歲月流轉。
1號搬場車上，居民王淑萍在江南新村度過了整整34年時光。文匯報記者王宛藝攝
“我們一家三口其實還寬敞，廚房和衛生間也都是獨用的，但都得穿過這條一米來長的過道。”她說，這短短的一米走廊，在三十多年的歲月裏，刻下了無數生活的印記。尤其在寒冷的冬夜，起夜成了一場需要鼓足勇氣的“遠征”。正是這日復一日的不便，讓她對新生活充滿了最樸素的嚮往。如今，她和先生選擇貨幣安置，在中環附近的大華地區購置了更寬敞的房屋。“這次搬家，老傢俱一件都不帶了，”她的語氣裏帶着喜悅，“全部換新的！我們和江南廠一樣，也要搬遷升級了，這算是真正全新的開始！”
2號搬場車上，住齡同樣漫長的董和平，則有着另一番難以言說的“默契之苦”。自1989年住進江南二村，這間15.8平方米的小屋就與“合用”二字緊密相連。煤衛設施與另一戶共享，讓日常生活變成了一場精密的“時間計算”。“燒飯要錯開時間，用廁所得心裏估摸着，生怕撞上。”他苦笑着描述那種無處不在的拘束感，“幾十年了，心裏總是不定，早上生怕耽誤鄰居上班，自己偶爾也會遲到。”
2號搬場車上，住齡同樣漫長的董和平，則有着另一番難以言說的“默契之苦”。文匯報記者王宛藝攝
然而，這種物質空間的窘迫，並未磨滅人情的溫度。他特別提到，與隔壁鄰居一家“關係一直很好”，過年時甚至爲了給隔壁騰出廚房，他們老兩口選擇去外面喫。但這種“無奈的溫馨”，終究無法替代對獨立與隱私的渴望。能夠憑藉此次舊改，徹底告別“排隊”生活，擁有一方完全屬於自己的天地，這位老居民的臉上，終於流露出如釋重負的輕鬆與對未來的無限期待。
鑰匙配對法開“心門”
“很團結。”很多街道、居民區工作人員這樣描述這兒的居民。
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“2374戶人家，就像2374本厚重的書，每家的故事各不相同，訴求也千差萬別。我們擅用‘鑰匙配對法’，針對不同性格的居民，我們有不同的工作人員上門。”斜土路街道辦事處副主任徐奕道出了舊改工作的複雜所在。面對如此體量的徵收工程，項目的核心祕訣還在於——依靠羣衆，踐行全過程人民民主。
工作伊始，指揮部便爲每戶家庭建立了“一戶一檔”，將人口結構、住房狀況、家庭矛盾與個性需求悉數記錄在案。但這只是第一步，真正的功夫在“檔案”之外。項目深入踐行“徵收爲民、徵收靠民”理念，不僅在關鍵節點召開大型政策宣講會，更在5天內密集召開了93場居民圓桌會，將辦公桌搬到居民身邊，面對面聽民意、解心結。
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“要讓羣衆成爲政策宣傳和攻堅拔點的‘主角’。”徐奕介紹，他們構建了一張全覆蓋的羣衆骨幹網絡，線上線下聯動。在這個建於1953年的老工人新村，二代、三代傳承的居民們彼此知根知底，他們自發建立的數個500人微信羣，成了政策解讀和輿論引導的“前沿陣地”。社區達人、自媒體力量被廣泛動員，形成了強大的正面宣傳聲勢。
這種“鄰里互助”的模式產生了奇妙的“雪球效應”。對於那些情況複雜的重點戶，由更瞭解內情的居民骨幹協同工作組上門，用熟悉的鄉音解釋政策，用真誠的鄰里情化解家庭矛盾。這種“身邊人說服身邊人”的方式，往往比工作人員磨破嘴皮更有效，成功敲開了一扇扇“心門”，讓舊改工作真正走進了千家萬戶的心裏。
在江南新村住了32年的張葆榮是樓組長。她的父親是江南造船廠的老職工，1993年分到這裏的房子。“雖然生活環境越來越不如意，但這裏承載着太多記憶。”她告訴記者，爸爸媽媽也都是江南造船廠的職工，一家人的根就紮在這裏。作爲樓組長，她不僅帶頭簽約，還成功說服了整棟樓的居民，“特別是那三戶最難做工作的鄰居，現在他們也能住上電梯房了”。
86年出生的楊臻是土生土長的江南新村人。文匯報記者王宛藝攝
86年出生的楊臻是土生土長的江南新村人。他坦言小時候對居住條件沒有概念，直到談婚論嫁時，女朋友一句“你家那麼小”才讓他意識到自家有點小：“15.9平方米住着父母和我，睡在閣樓上坐起來就碰到頂。”
今年收到徵收通知後，他主動鑽研政策，將厚厚的文件“啃”了下來，成了鄰里間的“政策活字典”。
“年輕人理解得快，懂了就去幫大家。”很快，這位年輕的“老土地”成了阿姨媽媽們最信賴的講解員。他總是耐心地將複雜的條款轉化爲家常話，最多時，他一人同時爲8位鄰居剖析政策要點。“三林後灘、龍漕路等地的安置房源，大家都覺得非常給力。”看着曾經爲住房所困的鄰里們臉上綻放的笑容，楊臻覺得，自己做的不僅僅是政策解讀，更是在爲一個個家庭圓夢。
