微言 | 網紅街區：商業迭代，勿忘建築安全

全國各地網紅街區推陳出新，商業換血本是活力密碼。然而，老舊城區改造中，商業迭代之快、建築安全之穩，二者矛盾日益彰顯。

網紅街區、潮流地標，店鋪易主頻繁，裝修追求快速。爲早點開店回本，店鋪業主會把壓力轉移給裝修團隊，行業內形成7天或15天全部裝好的宣傳概念。但公共建築裝修基本都是混合交叉作業。店鋪內，可騰挪空間並不大，“螺螄殼裏做道場”，工人們幹起活來像“打仗”，今天一個樣、明天換個樣，安全隱患容易被遮蔽。

伴隨老舊建築經歷裝修次數日多，安全隱患也越埋越多。畢竟，後來的“接盤者”多數不太有動力出資去做結構性的加固維護。甚至，如果遇上沒有正統建築結構設計師的裝修團隊，那麼，結構荷載問題或許都不在考慮範圍之內。

雖然施工期間，街道會審查圖紙，城管也時常巡查，但他們更多查看的是外立面和圍擋情況，現場有無滅火器、整體衛生環境，工作人員是否佩戴安全帽等作業安全。老舊建築裝修，難免陷入“看似有人管，實則無人懂”的尷尬境地。

老舊建築煥新不應是一場急功近利的“速度競賽”，而是一次次兼顧商業活力、建築安全的平衡藝術。對商戶而言，應當建立改造准入制，建築施工前必須做安全評估，防患於未然。公共建築裝修不可簡單視爲粉刷牆面的“化妝”，須得做好複雜“鍼灸”的繡花功夫。

監管層面，建立跨部門聯動機制，由規劃、住建、消防等部門共同參與，形成“事前審批—事中監理—事後追責”的全流程監管閉環。借鑑北京老城經驗，將文物、歷史建築以及老舊建築，納入社區網格化巡查體系，鼓勵街區商鋪業主、周邊居民以及社會組織，參與巡護與上報隱患。

網紅街區的商業迭代，絕不能以建築安全爲代價。流量再紅，紅不過安全紅線；商機再火，火不過人命關天。

城市更新，既要繁華，更要安全。網紅街區的生命力，不在一時的打卡熱度，而在長久的安全守護。唯有把安全刻進商業迭代的每一步，才能讓城市煙火氣溫暖世人心。