344萬元！上海首單落地！

農村集體經濟組織的經營性資產，如何更有效地實現保值增值？繼完成全市首家農村集體未見證資產確權補證後，顓橋鎮近日開出上海首張“農村集體資產租金損失保險”保單。投保人爲顓橋鎮村鎮投資發展有限公司，也是該農村集體資產的所有人，投保資產位於春都路79—141號，保險價值達344萬元。

隨着農村集體產權制度改革深入推進，農村集體經濟組織所擁有的商鋪、廠房、倉庫等經營性資產規模不斷擴大，通過租賃經營實現資產增值，已成爲發展壯大集體經濟的重要路徑。2024年，上海市印發《關於進一步促進新型農村集體經濟高質量發展的若干措施》，明確提出鼓勵保險機構拓展農業農村保險範圍，爲集體物業資產租金損失等提供風險保障。

圍繞農村集體資產清理盤活與保值增值的需求，顓橋鎮主動聯合區農業農村委、太平洋安信農險，共同探索制定了一攬子資產資金管理與風險保障計劃。其中，“農村集體資產租金損失保險”正是針對集體資產管理中的風險痛點所設計的創新型保險產品，爲農村集體經濟組織經營性資產出租後，因特定原因導致的租金收入損失提供保障。

太平洋安信農險相關負責人表示，該保險能夠將不可預見的租金損失風險通過保險機制進行有效轉移和分散，提升集體經濟組織應對市場波動、自然災害及突發公共風險的能力。“這是一個全新險種，有助於保障項目有效運行，提升經濟效能，也提振農村集體經濟的發展信心。”

顓橋鎮經濟中心主任朱麗莉表示：“接下來，我們還將採用‘保險+服務’模式，爲集體資產管理方提供消防安全、房屋安全檢測評估等服務，對存在安全隱患的租賃資產進行維修加固，實現風險減量。”她進一步介紹，對於尚未取得產證的物業，以往每三年需由村裏單獨採購房屋安全評估，成本較高。未來可藉助保險公司的規模效應，降低評估費用，從而節約農村集體資產的運行成本。