蘇州河逆襲！打工人必看的幾大城市新地標

圖爲今年國慶假期，世界賽艇運動員匯聚於蘇州河上百舸爭流。/周俊超攝

“蘇州河上一座橋，煙波倒影搖啊搖”，外白渡橋上，青年崑曲演員張冉用水磨腔哼唱滬語，漾起回憶。這則短視頻熱上社交媒體，而蘇州河也成了上海城市有機更新的鮮活“取景框”。

“十四五”期間，上海城市更新面臨新考題，如何兼顧民生改善和風貌保護——換句話說，既要物質富足的“面子”，又要精神富有的“裏子”。

數據記錄印跡：2022年中心城區成片二級舊裏以下房屋改造提前收官；2023年至今年6月底，“兩舊一村”改造持續推進，零星舊改完成29萬平方米，舊住房成套改造完成72萬平方米，城中村改造認定44個項目。

寶興裏、夢花街、順昌路、蕃瓜弄、保屯路、紅旗村……從“一戶一方案”到數字賦能舊改，從原拆原建到開拓資金來源，伴隨着城市界面不斷打開，民生獲得可觸可及，更重要的，透氣的空間肌理，涵養着城市發展脈搏，讓人文與經濟共生共融。

因地制宜，更迭出“如意”生活

黃浦區外灘街道山北小區，建成於上世紀80年代，位處南京路步行街後、蘇州河邊。小區還有個詩意稱謂——如意裏。但住房老化、生活配套欠缺、公共空間逼仄，這些現狀一度與“如意”二字並不匹配。

加裝電梯、房屋修繕、社區微更新……“十四五”期間，山北引入社區規劃師，“點穴”般進行了一輪輪有機更新。小區有了口袋公園、雨水花園、增設地下非機動車停車庫等。如意裏的生活終如意。

“有機”二字，意指一種可持續。

圖爲望着蕃瓜弄更新的效果圖，居民徐宏寶盼着早日回搬。/葉辰亮攝

靜安區蕃瓜弄，2023年上海體量最大的小梁薄板改建項目之一。周子閎等15名靜安區人大代表在實地調研的基礎上聯名呼籲，加快推進蕃瓜弄改造。百姓呼聲、代表建言，讓蕃瓜弄舊改加速攻堅啃硬，創新了“舊住房改造八法”，針對全市普遍存在的新產權證“辦證難”等問題率先推出政策、減免契稅。其治理經驗被收入“2023年世界城市日城市建設和發展案例展”。

因地制宜、各有各法，城市更新在蘇州河兩岸有了豐富的實踐路徑。

圖爲中嵐居人才公寓。/張伊辰攝

距離蘇州河步行約數百米的普陀區中嵐居，如今是上海文化人才集聚的新居所。社區自帶的4500平方米商業區，讓“夜歸者”有了溫暖補給。同步建成的蘇州河書房，配置了1000冊人文藝術、歷史文化類圖書，精準投向文化人才的志趣。

風貌保護，激活整體發展潛能

上海郵政大廈、原福新麪粉廠、原申新紡織廠……蘇州河兩岸錯落佈局着無數工業遺存，是中國民族工業發祥地。這條上海的母親河，不僅圜裹着日常煙火，也是城市的呼吸、脈絡所在。

圖爲蘇州河上首座獨塔懸索橋——百合橋。/張伊辰攝

兼顧民生與風貌，從一座座橫跨蘇州河上的橋就可具象感知。五年間，這些橋持續更新改造，增添視覺設計，增加慢行功能，增設光影效果。追蹤普濟路橋改造多時，周子閎從相關部門獲悉：改建方案正在深化，將加快協調相關部門統籌推進。

圖爲華東政法大學長寧校區的百年建築，與水清岸綠的蘇州河相映成輝。/張伊辰攝

跟蹤研究蘇州河兩岸更新近十年，同濟大學助理教授朱怡晨對數據諳熟於心：兩岸有65處工業遺存，根據沿岸空間資源稟賦不同，自然而然地造就三類更新方式——基於舊建築改造的適應性再利用、基於工業景觀再生的城市綜合體開發、濱水公共綠地內的搶救性保護。

富圖格雅（Fotografiska）影像藝術中心正是適應性再利用的鮮活案例。脫胎於百年倉庫的它，保留着原始的磚砌結構、混凝土梁。大樓底樓設計成“行人友好”的開放式空間，嵌入餐飲、咖啡等功能，樓上則是定期煥新的藝術展陳。

“蘇州河沿岸的‘首層界面’向公衆打開，”朱怡晨說，城市更新撬動放大了蘇州河沿岸區域的整體發展潛能，通過嵌入更多通透性設計，讓水岸與腹地順暢通達。

圖爲鳥瞰蘇州河華政段濱水區域。/張伊辰攝

更有不少社會主體主動“破牆”。位處蘇州河長寧段的華東政法大學，開放校園，融入濱水空間，打造了上海首個全面開放的歷史校園濱河景觀帶。爲更好融入城市風貌，與毗鄰建築的紅磚牆面搭配，濱河步道特地選取了大理石拼貼路面，頗具“彈格路”意境。

有機更新下，蘇州河的模樣不僅僅是水清岸綠。河岸邊，老建築承載新時尚；河堤上，廣邀市民爲蘇河共創作詩，供人賞鑑……城市有了俯拾皆是的動人故事。

開拓場域，豐沛人文經濟

還有一些料想之外的溢出。如今的蘇州河兩岸，吸引集聚一批海內外龍頭企業、文化創意企業紮根於此。

蕾虎，從南京西路商圈后街“鉅富長”長出的中國設計師品牌零售集合店，曾在英國“百年老字號”哈羅德百貨開設快閃店。本月，蕾虎先鋒時裝藝術節首次落戶靜安蘇河灣的一處優秀歷史建築內。不只是蕾虎。2026春夏上海時裝週期間，多場設計師訂貨會選址蘇河灣，吸引“全球買手”匯聚於此。

有機更新，更迭出了新的視角與體驗，也牽引出新場景、新業態。

圖爲蘇州河虹口段開出限定市集。/葉辰亮攝

如今，人們可乘坐遊船，飽覽兩岸風貌，也可參與水上運動，競逐靈動河道，還可在河岸邊邂逅一場藝術市集。蘇州河虹口段，因郵政博物館門口框住陸家嘴天際線的絕佳視角，吸引不少遊客打卡。眼下，北外灘街道管理辦主任林菁菲正與團隊抓緊研究深化河濱市集的設計方案，讓取景框帶來流量，更帶來發展增量。

放眼蘇州河畔，既有蘇富比空間、UCCA Edge靜安尤倫斯美術館等頂尖藝術機構形成的複合型藝術生態圈，也有由舊書市集、濱水市集交織成的濃郁人文生活新場域。

圖爲靜安國際光影展期間，“蘇河光映廳”迎來特別展映，新增投影建築面、拓寬光影幕布。/葉辰亮攝

這些新場域也吸引着全球藝術家共創共享。比如，剛落下帷幕的第二屆上海國際光影節，位處蘇州河畔的靜安區萬象天地慎餘里吸引了全球32個國家或地區的藝術家以光影爲畫筆，將心目中的“家園”投射到海派建築外牆。創意想象，激盪出消費新活力，帶動商圈實現增長，提升能級。