中國人民大學原副校長，中國資本市場研究院院長，著名經濟學家吳曉求說：

恆大就是現代社會房地產的一個笑話。

中國的首富是房地產商，我當時就很奇怪，如果首富是由房產商來當，這個國家恐怕會出大問題。

因爲那個東西的確沒什麼技術含量，那麼高的價格，擾亂了我們的市場秩序，破壞了中國的經濟環境。

房地產的風險不應由購房者承擔，只能由房產商來承擔。

你不要跟我說是什麼原因，我把錢給了你，你就有責任按質按量按時把房子建好，這不是很簡單的道理嗎。

希望如今的年輕人工作幾年就能買得起一套房，而不是當一輩子房奴。

應當說，吳教授的觀點，無論從倫理上還是邏輯上，都無可辯駁無懈可擊。

但是，原中房集團董事長孟曉蘇，這位國家頂尖級的房產專家，說得卻截然相反。

孟曉蘇說：

老百姓爲什麼不願拿錢買房，是因爲房價在下降。

中國居民存款又增加了15萬億，如果有1/3拿出來買房和裝修、中國經濟不就能順利恢復了嗎。

要讓農民全家帶着地票進城。

農民如果把自己原有的宅基地或土地指標賣出去，進入城市就有了安家費，有了買房的首付款。

不光可以進城安家，還解決了城市開發的土地資源，增加了耕地。

孟專家這番話無疑在說：

1，

房價還應該上漲，只有房價上漲，房子才能賣得出去。

至於購房者是否能承受起離譜的高房價，不是他考慮的事，他只管賣房子。

2，

如今80%的財富，掌握在20%的人手裏，貧富兩極分化已是有目共睹的現實。

所以不管增加多少萬億存款，錢都是在少數富人手裏。而底層民衆手裏那仨瓜倆棗根本就不成比例。如果都拿出去買房，以後老人看病，孩子上學，喫喝拉撒拿什麼解決。

富人們已經住着別墅，還買房子幹什麼用？

如果房子都空置着，豈不失去了應有的價值。

靠賣空房子來發展經濟，孟專家是不是在說夢話。

3，

先不說農民都進城，以後由誰來種地不種地又喫什麼的問題。

僅說農民把宅基地和土地都賣掉，進城買房後，靠什麼生活？

如今大學生就業都成問題，已開始向保安、家政、外賣領域蔓延。相形之下，你讓進城的老農民去哪裏找飯喫？

但孟教授卻只管賣房子，他不管你喫不喫飯，似乎房子可以當飯喫。這叫什麼邏輯？

還有，農民都進城買房子搬到城裏去住，大力提倡的鄉村振興還有必要存在嗎！

爲此，《中國網》撰稿人永傑說。

如果你沒在農村住過，你根本就不知道，

振興鄉村不是大街兩邊的綠化，

不是粉刷振興農村的白牆，

不是安裝健身器材當擺設的廣場，

不是山美水美人更美，小康路上別掉隊的宣傳標語。

如果都像宣傳的這麼好，怎麼可能還有那麼多的年輕勞動力外出打工呢。

一層烏雲半空中，一村崛起萬村空。村頭巷尾無人蹤，待到暮年歸鄉時，一片淒涼雜草中。

這可不是胡編亂造，更不是危言聳聽。

你看看以前的農村，小橋流水，雞鴨成羣，牛羊成圈，炊煙裊裊，萬里無雲。

可現在呢，

村裏沒有煙火，只剩下破敗的房屋，多數田間長草不長糧。抬頭不見兒時伴，只因漂泊在他鄉！

家家戶戶門窗緊閉，只有幾位老人在樹下乘涼，滿面的滄桑和無奈。

振興鄉村不是你修了多少條路，蓋了多少房。

而是建起可持續發展的農村產業，才能留得住年輕人。

有了就業，老人看病，孩子上學，一家人的喫喝拉撒纔有了依靠，誰還願意離開父母妻兒背井離鄉呢。

事怕顛倒理怕翻。

通過以上專家的觀點可以看到

一邊是，

把房子弄成天價，讓老百姓買不起，當一輩子房奴。房產商成了首富，扔下爛尾樓由購房者承擔。

另一邊是，

孟曉蘇專家仍在鼓吹房子應該漲價，讓老百姓拿出存款來買房。

一邊是，

鼓吹農民賣掉宅基地和賴以生存的土地，都進城買房。用這個來發展經濟。

另一邊是，

大力宣傳鄉村振興，修路綠化粉刷白牆，宣傳口號滿天飛。

而大量的農村年輕人卻出外打工，只剩下老人和留守兒童。

這些奇葩的矛盾現象，誰能說得清是咋回事。