全球最小發達國家，快被中國人“買”下了？中國移民佔比87%！

站在馬耳他首都瓦萊塔的古城牆上遠眺，湛藍的地中海在陽光下泛着碎金般的光澤，海風裹挾着檸檬樹的清香掠過臉頰。

街角的咖啡館裏，中文與英語、馬耳他語交織迴盪，超市貨架上整齊擺放的老乾媽與當地特產蜂蜜相鄰而居，春節時社區懸掛的紅燈籠與哥特式建築的尖頂相映成趣。

這個面積僅316平方公里、人口剛過50萬的歐洲小國，如今正成爲越來越多中國人的海外家園，每50個馬耳他居民中就有1位中國永居者，移民羣體裏更是有87%來自中國。

是什麼讓這個"地中海心臟"成爲國人青睞的移民目的地？這背後藏着政策紅利、文化共鳴與現實需求的多重密碼。

初次踏上馬耳他的人，總會被它的地理位置帶來的便利所吸引。

這座由五個島嶼組成的國家，坐落在意大利西西里島南端93公里處，距利比亞北端288公里，恰好扼守地中海的交通要衝。

從這裏出發，飛機幾小時內就能抵達歐洲各大主流城市，這種"身處中心、聯通四方"的區位優勢，讓頻繁往來歐洲的商務人士格外心動。

更令人矚目的是它獨特的國際身份，全球唯一同時擁有歐盟、申根、歐元區和英聯邦成員資格的"四位一體"國家。

這意味着一張馬耳他永居卡，就能換來26個申根國的自由通行權，以及歐盟福利與英聯邦資源的雙重加持。

這種身份優勢在教育領域體現得尤爲明顯。

馬耳他沿襲了完整的英式教育體系，340所學校覆蓋從幼兒到高等教育的全階段，教育體系世界排名第13位。

公立學校不僅全程免費，還以英語爲主要教學語言，讓孩子無需適應小語種就能快速融入。

一位陪讀的母親張女士算了筆賬："在國內想進頂尖國際學校每年學費就要十幾萬，而這裏公立教育免費，課程體系還和英國無縫銜接，將來申請牛津、劍橋這類名校更有優勢。"

更讓家長們心動的是華僑生聯考這條"捷徑"，同樣是考取廈門大學，普通高考需要600多分，華僑生聯考只需412分，這種分差讓許多中產家庭看到了孩子升學的新可能。

馬耳他教育部2025年白皮書顯示，當地畢業生入讀英國G5名校的比例高達23%，這更堅定了不少家庭的移民決心。

醫療保障的硬實力，是馬耳他吸引移民的另一張王牌。

在世界衛生組織發佈的全球醫療體系排行榜上，馬耳他位列第五，遠超美國、英國等傳統移民大國。

當地實行免費公立醫療制度，從常規體檢到專科治療，大部分費用都由政府承擔，公立醫院甚至能提供鍼灸等中醫診療服務。

退休後移民的李老先生對此深有體會："我有慢性關節炎，在國內每年要花不少醫藥費，這裏不僅診療免費，醫生還會結合中醫理療方案，氣候對關節也很友好。"

溫和的地中海氣候、完善的養老設施，讓馬耳他成爲許多老人安享晚年的理想選擇。

中馬兩國半個多世紀的友好情誼，爲移民者營造了溫暖的文化氛圍。

1964年，當馬耳他籌建船塢遭歐洲各國拒絕時，中國伸出了援助之手，不僅提供資金還派出技術人員，兩位中國烈士甚至長眠於此，馬耳他爲此專門修建了中式墓碑，至今仍保留着"中華人民共和國"的英文銘牌。

這份情誼延續至今：中國援建的蘇州園林風格建築成爲中馬友誼的象徵，園內的象棋桌、茶藝館常有當地人駐足。

地中海中醫中心成立多年，鍼灸推拿已成爲當地熱門的診療項目；去年"永恆的孔子"文化展覽上，當地中學生拿着毛筆學寫漢字的場景，更彰顯了文化融合的溫度。

這種深入骨髓的友好，讓中國人在這裏幾乎沒有文化隔閡。

寬鬆的移民政策則徹底打通了定居的"最後一公里"。

馬耳他對申請人幾乎沒有門檻限制，不看語言、學歷、年齡，也無需僱主擔保或工作經驗，只要年滿18週歲、無犯罪記錄、購買醫療保險並滿足資產要求即可申請。

更具吸引力的是"一人申請，四代移民"的政策，配偶、子女、雙方父母甚至祖父母都能同時獲得身份，完美解決了"移民後老人無人照顧"的難題。

申請流程也十分便捷，審批速度快且沒有移民監，申請人可以繼續在國內工作生活，真正實現"移民不移居"。

在商業人士眼中，馬耳他的稅收政策和經濟環境同樣充滿吸引力。

2024年第一季度，馬耳他經濟保持強勁增長，出口成爲主要推動力。

這裏公司所得稅低至5%，還與76個國家和地區簽訂了《避免雙重徵稅協議》，爲企業海外佈局提供了便利。

華爲早已在此設立總部，僱傭了百餘名中國工程師，許多中小企業也藉着馬耳他的平臺拓展歐洲市場。

一位做跨境電商的創業者王先生說："把歐洲總部設在這裏，既能享受稅收優惠，又能快速輻射整個歐洲市場，資產配置也更靈活。"

隨着中國移民的不斷湧入，馬耳他的華人社區已形成多層次結構。

截至2019年底，已有3149名中國人通過捐款獲得居留權，另有1000-2000人持工作或家屬簽證定居，加上約500名留學生，華人總數已達3000至5000人。

他們中既有購房定居的家庭，也有創業經商的企業家，還有養老休閒的老人，華人餐館、中文學校、同鄉會等機構逐漸增多，讓初來乍到的移民能快速找到歸屬感。

在斯利馬小鎮的華人超市裏，老闆劉女士笑着說："剛來時要託人從國內帶調料，現在連速凍餃子都能隨時買到，春節時同鄉們聚在一起包餃子，感覺就像在老家一樣。"

然而，這片"海外後花園"並非完美無缺，政策紅利背後已顯現出風險的端倪。

2025年馬耳他出臺的移民新政，悄然提高了准入門檻，購房門檻升至37.5萬歐元，租房年租金不得低於1.4萬歐元，每位隨行家屬還要額外繳納1萬歐元"人頭費"。

三口之家的移民成本因此大幅上漲，租房模式從15萬歐元增至20.2萬歐元，購房模式更是從37萬歐元跳漲到47.7萬歐元。

醫療保險門檻也翻倍至10萬歐元，政策收緊速度比預期快了三年。

生活中的現實挑戰也逐漸浮出水面。

馬耳他極度缺水，淡水主要依賴海水淡化，水費是中國的3倍，普通家庭月均水費超過100歐元，不少移民不得不定期購買桶裝水。

電力供應也依賴從西西里島輸送的海底電纜，極端天氣下停電已成常態。

更讓移民者困擾的是房產市場的不公，同一套公寓對外國買家的掛牌價要比本地市場高出15%，2024年歐洲房價普遍下跌時，馬耳他房價卻逆勢上漲5.3%。

當地居民的不滿情緒也在累積，有人抱怨外來人口推高了生活成本，擠佔了就業機會。

這些變化並非偶然，而是政策調整的必然信號。

放眼歐洲，塞浦路斯已關閉黃金護照項目，希臘大幅提高投資門檻，歐盟對"黃金簽證"的監管日益嚴格。

馬耳他移民局數據顯示，2025年第二季度中國申請者主動撤回率已升至12%，部分人正是看到了政策收緊的趨勢。

站在瓦萊塔的海濱步道上，看着夕陽爲藍窗遺蹟鍍上溫暖的光暈，不難理解馬耳他的吸引力，它既有地中海的浪漫風情，又有政策帶來的現實便利，更有中馬友誼奠定的文化基礎。

但移民從來不是一場簡單的"搬家"，而是對生活方式的重新選擇，需要權衡利弊、理性規劃。

對於嚮往這片地中海熱土的人來說，既要看到它的獨特優勢，也要認清潛在風險與政策變化的必然趨勢。

畢竟，真正的移民價值，不在於一時的政策便利，而在於是否能真正融入當地生活，實現個人與家庭的長遠發展。

而馬耳他的移民故事，也終將從"政策紅利驅動"走向"價值適配驅動"的新階段。