都說一個人在陌生城市打拼，平均要搬6次家，才能買到一套房子。我如今想一想，還真差不多！

從畢業後租房，到後來買房，確實搬了好幾次家。

回顧一下以前的租房經歷，我忽然發現，有幾個樓層是真的好，入住舒適度太高了！

01、次頂層

其實在租房市場，只要是電梯房，不管是一樓還是頂樓，同等面積的情況下，價格是差不多的。但是在買房市場，樓層不一樣，價格就差大了。就比如“次頂層”。

次頂層的價格算是中等偏上的。一開始我也不理解，直到有一年租了一次次頂層才發現，優點太突出了！

比如最明顯的就是“視野好”。特別是大高層，基本上是沒有任何遮擋的。而且次頂層沒有頂層的一些缺點（漏水、暴曬等等）。

估計也是這些原因，所以次頂層非常適合居住，也被大家稱爲是“鳳凰層”。當然了唯一的缺點是，33層的大高層，住在32樓，對電梯依賴確實大一些。

02、帶院子的一樓

實話說只要是帶院子，即便是租，價格也不便宜。整體住下來，這種一樓的感受是挺深的。

我當年租了2年多一樓帶院的房子，要不是因爲工作變動，我也不會搬家。因爲太愜意了。

院子雖然不大，但是養花，種點菜，真的太好了（年輕人的種菜基因，我猜是與生俱來的）。其實也不奢望種菜後就自給自足了，主要是下班後捯飭一下院子，心情會比較放鬆。

不過一樓帶院子的房子也有一個痛點，那就是一到夏天的時候，蚊蟲太多！

我甚至給房東更換了更細的金剛網，但依舊擋不住蚊子飛進家裏。所以這個是比較扎心的。再有一點是就是，一樓受潮比其他樓層明顯一點。除了這些真的沒缺點了！

連電梯都不用等了。簡直太方便（這一點非常適合年輕人剛有孩子，老人時不時過來的家庭）！

03、步梯房二樓

很多老小區，因爲沒有電梯，所以有很多人不願意住。但這也導致了出租的價格低一些。所以完全可以住一段時間來過渡。

我記得我也租過一次步梯房，“老破大”戶型，雖然100多平方米，但是價格低太多了。再加上公攤小，所以顯得格外大。

對於這種沒電梯的房子，二樓是還可以接受的，爬樓不用太費勁。而且也不返潮。

很多老小區的二樓，以前是沒有獨立下水的，所以這一點不能忽視！

另外，現在好多老舊小區已經加裝電梯了，二樓以上的話，當然也是不錯的選擇！其實這種步梯房最大的優勢，除了價格外，我認爲更關鍵的是，它們一般都在市中心。

04、有露臺的頂樓

如果再給我一次買房的機會，我估計真會考慮帶露臺的頂樓。它和帶院子的一樓還不一樣。雖然頂樓露臺“不接地氣”，但是好在視野好啊。

特別是晚上的時候，在露臺上整點燒烤啥的，那叫一個舒坦！再有就是頂樓有個露臺，養花種菜養魚都不在話下。

更關鍵的是，還可以“曬被子”！這一點真的是太友好了~

不過如果你也打算選頂樓帶露臺的房子，有個問題也不能大意，那就是露臺的防水問題。另外露臺裝修的話，造價也不低。除此之外真的就沒有啥缺點了！

寫在最後：

以上這4個樓層，有一說一，不僅好處，而且基本上也不太貶值，直白點說就是，哪怕哪天你想要換房了，也比較好出手。

除了樓層外，“戶型”當然也很關鍵。搬了幾次家發現，只有一梯一戶的戶型住着最滿意！你們覺得哪些樓層屬於“黃金樓層”呢？不妨在留言區分享下！