寧住“老破小”不碰“複式房”？越來越多人不買複式，只因這7點

不知道大家發現沒有，現在的複式房是越來越不受人歡迎了，小到公寓，大到別墅，人們真的是寧願住“老破小”，都不願意再碰複式房。

這是爲什麼呢？其實，但凡喫過一次住複式房的虧，就真的不想再去買這種房子。

今天，我就好好和大家盤一盤，不建議買複式房的7個原因，看看你是不是也這麼覺得~

1、裝修太貴

最大的問題自然是裝修，複式的裝修，真的遠超普通戶型，即便是大平層，和相似面積的複式比起來，也要相差很多，不僅隔斷樓梯要優先考慮，同時，平時的防水、地暖、隔音和取暖供熱問題，也變得複雜了許多。

不少人買公寓複式，買着便宜，裝修起來才發現喫了大虧，預算有限情況下，買複式還不如普通小一些的戶型，最起碼裝修起來省錢，日後住着維修也省錢一些。

2、上下樓不便

上下樓梯，乍一看是個比較浪漫有格調的事兒，但時間長了纔會明白，每天上下有多不方便，況且，通常複式的臥室在樓上，每天上下樓必不可少，甚至很多小戶型複式二樓還沒廁所，要下樓才能上廁所。

與此同時，如果家裏有老人孩子的話，複式的上下樓反而成爲了累贅，也顯得十分不便，不建議大家去做。

3、取暖納涼都麻煩

至於複式的過夏和過冬嘛，也是讓人難以接受的一點。

基本上，只能安裝中央空調和地暖，否則無論是供暖還是納涼，都會被這大面積分攤而開，影響效果。

但裝了中央空調和地暖以後，前者用着、裝着、修着都貴，後者因爲面積大，裝修貴一些，每年的取暖費也高，如果是南方用壁掛爐，那耗氣量更是……難以接受。

4、空間難以充分利用

再說複式房的空間問題，我總是覺得複式的空間很難利用，主要也是因爲它上下兩層，有樓梯間、有管道，它們都會佔用一定的空間面積。

與此同時，很多人爲了客廳的通透，直接打通一二層，這樣看起來是氣派了，但也讓複式房最大的兩層優勢變得小了很多，直接浪費掉了半層，並不是所有人都能接受的。

5、樓層高度不一

樓層的高度問題，每間複式房都不盡相同，有些公寓複式，層高都不超過4米5，就是因爲若超過這個尺寸的話，就要按照兩層去算面積了。

但不超過四米五的話，上層和下層的高度勢必會低矮。

而標準的複式房，有5米以上的層高，但切割上下層後，也同樣會低矮，尤其二層，會少預留層高，長時間住真的覺得憋屈。

6、安全性時刻考慮

複式房的安全性主要是防跌落和磕碰。

看着好看的無扶手臺階，其實並不適合家用，最起碼不適合有孩子和老人的家庭。

二層的位置也同樣需要做護欄，防止不小心跌落。

樓梯、各種轉角的位置，同樣需要防止磕碰纔行，在我看來，也真是個麻煩事兒。

7、不好出手

最後就是不好出手的問題了，或許因爲知道了上面這些原因，這兩年複式房是越來越難賣了，不少人買了複式房，再想出手等個一年半載都無人問津。

當然，別墅豪宅的戶型，不在我們這次討論範圍內。

總之，看到這裏，大家應該也對複式房有了一定理解了，應該知道爲什麼人們寧願住老破小，也不願意去碰複式房了吧？

上面這7個原因，至·關·重·要！不知道各位是否認同呢？

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