不知道大家有沒有注意到，現在很多LOFT公寓戶型，再高也基本上只有4米5？

這些4米5的公寓戶型，做成隔層以後說不上低吧，但也絕對比普通樓房的2.6、2.7米低很多，讓人看着有些壓抑。

這時候，不少人就會去想，爲什麼LOFT公寓戶型不能做高一點，到五米乃六米，而是很有“默契”地保持在了4米5？

今天，我就和大家好好聊一聊關於公寓LOFT的這些問題。

層高爲何只有4米5

開門見山，我們先說說公寓的層高，爲什麼通常只有4米5。

這其實和它的銷售手段有關，大家想想，很多買公寓的人，是不是就圖它一個便宜？再加上想着有4米5的層高，可以切成二層，也算是買一層、贈一層了。

但事實上，真正的原因是，超過4米5層高的公寓，在很多地方，或者說是大多數地方，要按照兩層的面積收費。

我這邊就有一個公寓樓，因爲層高過高，遲遲沒人買，想來也是，4米5切成兩層，好歹還算是能用，但高了半米，多收一層的錢，要我我也不願意。

公寓LOFT其他弊端也不少

這類的公寓LOFT，除了層高方面的問題以外，其他弊端其實也不少，我一個個和大家說下。

①產權年限短

產權年限短的問題，是不少人都會提及的，比起普通住宅的70年來說，公寓一般來說是40到50年，雖然現在來看並無大礙，但總是讓人有些擔憂疑慮。

②生活成本高

生活成本高，指的是商水商電，其實這個問題，在現在不少公寓LOFT中得到了解決，但也有相當多一部分的公寓，依然有這些問題。

而且，生活成本也不止是水電費，物業費這些雜項，也統統都要考慮進去。

③居住環境問題多

有的公寓LOFT是商住一體，這種情況下，魚龍混雜，什麼人都有，安全性方面的問題、噪音問題、隱私問題，也都是需要去考慮的，要買LOFT，這些可是要知道的先決條件。

④不好賣

因爲稅高和上述一系列原因，其實也變相導致了這種LOFT公寓戶型不好賣的問題，起碼對於我來說，這種公寓戶型如果是買的話，肯定會謹慎又謹慎，不會去盲目入手。

文末總結

總而言之，說到這裏，相信大家也能弄明白，爲何LOFT公寓通常只有4米5，以及裏面一些明顯的缺點弊端了，這還是拋去了一些比較不起眼的缺點的情況下，得出的結論。

不得不說，公寓LOFT不止是層高問題，裏面的彎彎繞繞也是真的很多，我個人建議大家如果要買這種戶型，還是要多加考慮，千萬別盲目入手，給自己帶來負擔。

如果換做是你的話，會不會去買一間4米5的公寓LOFT戶型呢？

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