不管新房舊房，這4種情況出現其中一種，奉勸大家千萬別裝修

文/家居雜壇

當我們拿到房子鑰匙以後，很多人都會非常着急裝修。

我也不例外，拿到鑰匙，第二天就着急忙慌的開始裝修。

家裏裝修，本來是讓人比較期待和開心的一件事。但是，我家的結果就是反覆維修。最後，甚至差不多是重新裝修了。僅僅這一次，就讓我受夠了。

所以，也奉勸大家：不管是新房還是舊房，以下4種情況出現其一，都千萬不要裝修！真的不是我小題大做。

本期分享：房子不能裝修的4種情況。

全文分成四大部分：外牆滲水漏水；衛生間頂板滲漏水；其他房間的頂板滲漏水；外牆出現裂縫。

（一）——外牆出現了滲水漏水

當發現房子的外牆出現滲水、漏水的情況，是千萬不能裝修的。

所謂外牆，主要是指中間戶型陽面房間的南牆以及陰面房間的北牆。還包含東邊戶型的東山牆，以及西邊戶型的西山牆。

外牆滲水，有兩種情況：一是下雨以後牆體內表面是溼的；另外一種情況就是牆體內表面有滲漏的痕跡。

當出現這種情況以後，爲什麼不建議裝修呢？

牆體裝修完以後，滲水就會出現脫落。從裏面的膩子，到外層的乳膠漆，就會慢慢的掉下來。

裝修以後，很難根治。特別是牆體裏面幹不透，刮膩子刷乳膠漆以後，時間長了就會脫落。剷掉以後，修復，過不了多久，又接着往下掉了。

網友@開心

牆體滲水怎麼辦呢？我家剛裝修完，下了一場雨，臥室的一面牆都溼了。膩子、乳膠漆都起皮了，甚至都往下掉。這種情況有辦法根治嗎？

處理辦法：

①、自己花錢找修防水的師傅，從外牆上進行維修。直到經過一兩次雨以後，確認不滲漏，再去裝修。

②、找物業，讓物業聯繫維修。因爲房屋大多有維修基金，這種情況，我們可以不必自己花錢。

所，以當發現外牆滲漏以後，是不能裝修的。而要徹底處理好滲漏。其實具體的做法就是在外牆的外表面做好防水，保證不滲不漏。

（二）——衛生間頂板出現滲水漏水

如果發現衛生間的頂板出現了滲水和漏水，也是千萬不能裝修的。

衛生間頂板的滲漏，一般是樓上住戶的衛生間出現了滲水和漏水。

當初我家就是看到了漏水，以爲沒有什麼關係，就繼續裝修了。

可是，在裝修入住沒多久，樓上衛生間就滴滴嗒嗒往下漏水。衛生間的燈，都給弄短路了。

所以，對於樓上衛生間滲漏水，我們也是不能裝修的。

衛生間漏水，會破壞我們新安裝的衛生間吊頂。如果是石膏板吊頂，你會發現石膏板吊頂慢慢就變形。嚴重的話，都可能塌下來。

修復麻煩。因爲是樓上衛生間漏水，需要從樓上進行維修，可不是一兩天就能完成的。這也就導致我們新裝修的房子，根本住不了。

網友@熱愛自然

樓上衛生間漏水怎麼辦？現在我家樓上衛生間，順着下水管，還有馬桶那個彎頭的地方，往下滴水。雖然漏水不是很厲害，但是每天都會滴落一些。害的我家都不能，也不敢裝修了。

處理辦法：

①、與樓上鄰居協商，讓樓上鄰居把衛生間防水修好。直到發現沒有任何的滲漏，再去進行我們家的裝修。

②、樓下進行修復。如果樓上不管不問，我們可以採取注膠的方式維修。使用高壓注漿機，注入環氧樹脂膠來堵住這些漏水。

所以，當發現衛生間的頂板滲漏，應該首先解決滲漏。在徹底解決之後，再着手我們自己家的裝修，否則會很麻煩。

（三）——室內其他位置頂板的滲水漏水

對於室內頂板的漏水，除了衛生間，其實還有其他的位置可能會出現。

如果是在其他房間頂板，也出現了滲水漏水或者是有痕跡，也不建議大家裝修。

這種情況，以頂樓最爲突出。

因爲我們住在頂層，如果頂板漏水，直接就漏到我們家裏了。

但是，如果是標準層的頂板出現了滲漏水問題，也是比較嚴重的。

無論是哪種情況，只要是室內頂板出現了滲漏，都不能裝修。

因爲我們在這種情況下裝修，會帶來以下的問題。

新裝修的頂板，會被破壞。例如住在頂樓，剛裝修完，下了場雨，發現頂板上都溼了。膩子，乳膠漆都脫落了，那不就白裝修了。

滲漏不根治，會反覆出現。我們在家裏維修，也沒有用。漏水以後，膩子起皮脫落。我們剷掉之後維修，發現再次下雨，滲漏又繼續出現了。真的會讓你受的夠夠的。

網友@望天

我家屋頂漏水怎麼辦？當初沒聽勸，就裝修了。可是到了雨季以後，我發現頂板上一片一片的，都是滲漏的斑點。雖然不是很嚴重，但是乾透了以，後就開始起皮往下掉了。有沒有根治的辦法呢？

做法建議：

①、如果是頂樓出現房頂滲水漏水，那麼一定把屋面防水修好。可以重新做防水，在經歷過一兩場雨以後，確保不滲不漏，再開始裝修。

②、如果是標準層的頂板出現滲漏，那麼一定要與樓上的鄰居協商維修。有可能是水管出現了滲漏。直到樓上徹底維修之後，我們才能開始裝修。

所以，任何頂板滲漏，我們都不能裝修，否則只是白花錢。還要反反覆覆維修，會讓你苦不堪言。

（四）——外牆出現裂縫

當我們家裏的房子的外牆出現裂縫，也不能盲目裝修。

上面給大家說了，外牆就是指與室外空氣接觸的牆體。

這類牆體，大部分都是屬於受力的牆體。

而如果外牆出現裂縫，有可能是結構性的原因，會給房屋的安全帶來隱患。

而且這類外牆有裂縫以後，如果我們執意要裝修，可能會帶來一些問題。

裂縫會反覆出現。雖然，我們在家裏把牆面刮好了，可是你會發現，過不了多長時間，又出現了裂縫，幾乎根治不了。

會帶來漏水的問題。如果裂縫處在雨水能夠飄落的地方，你會發現，時間長了，順着裂縫會往裏面滲水漏水，這樣就很麻煩了。

網友@愛旅遊

新房怎麼也有裂縫啊？這個裂縫可把我害苦了。剛裝修完就發現牆又裂了。關鍵的是，有一次下大雨，順着裂縫向裏面滲水。我是應該找物業呢還是找誰呢？怎麼處理這道裂縫？

處理辦法：

①、當發現外牆有裂縫，首先應該找房屋的主管部門。如果是商品房，可以找物業或者是開發商。判斷出裂縫的類型，並根據類型去處理。

②、如果房屋沒有產權單位，那麼建議大家找房屋加固的單位檢測外牆裂縫的具體情況。根據情況，制定對應的加固處理方案。

所以說，如果發現家裏的外牆有裂縫，是不能裝修的。首先要把裂縫處理好，這樣既能保證安全，也保證不再會滲漏水，避免裝修了也是白裝。

寫在文末

裝修，是一件非常開心的事。但是，有些情況我們卻不能夠裝修。

本期給大家分享的：家裏的4種情況，出現一種都不要裝修。因爲你裝了可能會白裝。而且，會讓你很鬧心。分享到這裏結束了，歡迎大家在評論區留言評論，記得點擊關注！#頭條創作挑戰賽#

【文字原創，圖片源自網絡，侵權聯繫即刪】