即便是再有錢，有8種房子我也不建議大家去買，它們各有各的缺點，但在我看來都是難以接受的。

今天，我就抽絲剝繭和大家好好聊一聊在我看來，無論如何都不要去買的8種房子，說真的，這些房子誰勸我都不會再買。

話不多說，一起來看看吧~

一、開放式小區

以前的開放式不設門禁的小區是真多，現在雖然大多小區都設了門禁，但卻有些形同虛設的意思，還是可以讓外人自由進出，甚至沒有門崗。

這種開放式的小區房子我建議說什麼都別買，不僅要和小區外的人爭車位，安全性也得不到保證，管理、衛生、人員都極爲混亂，買了後只剩懊惱。

二、小開發商的房子

小開發商的房子，一般稱爲小盤，這種房子我大多數時間不會去看，即便要買，也會買它們周邊環境好的現房，並不是說沒有好的，只是這兩年見過有不少，風險高，物業管理也存在問題。

三、房子朝向太關鍵

普通的南北通透房屋，或者是朝南的房屋，都算是不錯的朝向，除此之外就要注意了，我之前見過純朝北的，採光通風極差，我也見過西向的房屋，夏天那叫一個熱。

但也有例外，像是那種西北南三面都有窗戶的，即便南向窗戶較小，西曬問題也會好很多，畢竟能保證良好的通風和空氣流動。

四、別買四種層

房子的設備層、腰線層，以及頂樓和一樓（帶小院除外），這些房子我基本都不會再買，前兩者是因爲噪音震動和戶型面積問題，後兩者是因爲暴曬和漏水、返潮的問題，避開這四層，踩坑概率小了不少。

五、有底商的小區

有底商，還讓做餐館飯館和燒烤的小區，這種情況下要慎重，我建議如果有別的選項直接放棄這邊，再不濟，也別買底商上面這一兩層，否則你就會明白噪音和油煙會讓你根本不敢開窗戶。

六、窗外有高速路段

路邊的房子本來噪音就大，如果這條路換成了鐵路、高速、快速路，這種噪音就會呈幾何形式上升，另外開窗後也比較髒，真正住過的人都明白，誰勸都不會再買這種。

七、區域交界的房子

一般情況下，城市邊緣或者是區域規劃交接處的房子，我也不會去買，大多時候沒什麼問題，但後續如果有治安、管理類的問題，在這種地方的房子就有些不討好了。

八、周邊環境太過重要

最後就是老生常談的周邊環境問題了，像是挨着什麼垃圾場、變電站、殯儀館這類地方的房子，就不用我多說了吧，如果不是沒有辦法，相信大家誰也不會去貿然買這種的。

總而言之，上面這8種房子，真的是建議大家誰勸都別買，只有真正入住過，才知道有多糟心多懊悔，不知道你家買房的時候，遇沒遇到這些問題呢？

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