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文丨冷心

編輯丨冷心

大S去世至今已接近兩年時間，她生前在臺北信義區居住的那處豪宅，近期終於將全部過戶相關手續辦理完畢。

事情落定那一刻，很多人才反應過來：這套房子的結局，比電視劇還離譜。

先不繞彎子直接亮明結論，這套眼下估值約4.6億新臺幣的房產，最終被拆分成了三個部分。具俊曄分得其中一份，兩名孩子各自拿到一份，三方每一方對應的分配份額都爲三分之一。

乍一聽感覺分配得十分均等，你說是不是，可問題恰恰出在資金環節，每月一百多萬新臺幣的房貸，直到現在都還是汪小菲在支付。

實際出錢的人半分產權都撈不着，沒花一分錢的反倒憑空拿到三分之一，換做任何人遇上這種事都得堵心得不行。

這套房子當初究竟是怎麼獲得的，16年，那時汪小菲和大S還是夫妻，兩人花3億多新臺幣買下這套頂樓豪宅。

首付是大S出的，房子登記在她一個人名下，二人2021年正式辦理離婚，雙方簽署的協議內容表述十分明確，房產歸大S所有，未結清的剩餘貸款由汪小菲負責償還。

當初看到這樣的安排，所有人都覺得挺妥當，男方以持續償還貸款的方式換取孩子的相關保障，雙方各得其所。

回溯到早些年的時間點，壓根沒有任何人能夠預料到大S會這麼早就離開人世。

這就是整件事最要命的地方，離婚協議只管活人的事，管不了死亡。遵照協議相關條款，這套房產的產權歸屬於大S，當她身故之後，該套住宅就會被納入遺產的界定範圍之內。

遺產如何分配要遵照法律規定執行，和離婚協議沒有任何關聯，法律層面覈算得出的結果，和普通老百姓日常盤算的賬完全不是一回事。

根據臺灣地區的相關規定，若被繼承人生前並未訂立遺囑，配偶與子女均屬於第一順位繼承人，相關遺產將採取均等分配的方式處置。

具俊曄是經過正式登記的合法配偶，兩名孩子屬於親生血親，三人各自分得三分之一，整個流程完全符合程序要求，挑不出任何合規問題。

再將視線轉到汪小菲這一邊，他這些年確實一直都在償還對應的房屋貸款，但從法律角度來看，他這份額外付出並不會被認可。

他根本不屬於法定繼承人範疇，和這套房產的所有權沒有任何關聯，完全沒有主張對應權益的資格。唯一沾邊的地方，是孩子未成年，他作爲親爸代管兒女那三分之二的份額。

注意，是代管，房子最終是孩子的，不是他的。看完這些細節的感受就一個字：堵。所有流程在法律層面都完全合規，可組合而成的最終整體效果，卻總讓人感覺哪裏存在違和感。

投入和收益的關係完全顛倒，這類情況並不違反現行法律條文，卻違背了普羅大衆共通的常識判斷。

這套房產當初的購置總價爲3.62億，這些年算上首付和累計還貸已經投入約2.6億，目前尚未結清的剩餘貸款總額超過1億。

更麻煩的是遺產稅，估算下來超過2000萬新臺幣，摺合人民幣460萬左右，想繼承，繼承人得先自己掏現金把稅交了。

孩子年紀小，房不能隨便賣，要賣，得先把貸款和稅務問題理清楚。

還有個細節挺有意思，大S剛走那陣，具俊曄曾公開說過要放棄繼承，只保留居住權，當時不少人誇他清醒。

到了7月，他委託律師提交申請撤銷那份放棄聲明，給出的緣由是簽署時情緒過於悲痛，對中文文件的理解存在侷限。

完成這次撤銷操作之後，屬於他的三分之一產權份額就能被重新拿回來。

一部分人指責他行事前後矛盾，也有觀點認爲他只是拿回法律賦予自身的權益，完全談不上存在道德問題。

兩派吵得不可開交。說實話，我倒是覺得，把他放到任何一個普通人的位置上，面對上億的財產份額，選擇繼承纔是大多數人的真實反應。

問題不在他一個人身上，問題在於這套規則本身就會製造出這種讓所有人都不舒服的局面。

整件事最值得琢磨的，不是誰佔了便宜誰喫了虧，而是它給所有人提了個醒。大部分人立遺囑、做財產安排的念頭，都停留在“我這點資產不值得折騰”的階段。

可大S家產過億，照樣沒立遺囑，最後一堆人被捲進漫長又難堪的分配流程裏。普通家庭碰上類似情況，只會更亂。

再一個，離婚協議別隻談眼前。當年那份協議如果能想到極端情況，比如一方去世後房產怎麼處理、貸款由誰接手，今天就不會有這麼多扯皮。

感情好的時候談這些確實尷尬，可恰恰是不好意思談的那些事，最後最容易出亂子。

往後貸款怎麼還、房子留還是賣，只能靠他們坐下來慢慢談，旁觀者吵翻天，也改變不了寫在登記簿上的那些名字。

一套房裝下了兩段婚姻、三個家庭、無數算不清的付出，最後給所有人上的這一課，比任何普法節目都真實。

以上就是本期全部內容啦，僅代表我個人看法，大家有啥想說的都儘管打在評論區！想看哪位明星的瓜，直接留言，下期立馬安排！

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信息來源：

酷龍具俊曄是誰？起底大S韓星尪　曾是韓流先驅、天王天后都曾翻唱他們的歌. UDNstyle.

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